【2018年在成都或简阳购房适合投资么】2018年是中国房地产市场波动较大的一年，尤其是在成都及周边城市如简阳，政策调控、区域发展、供需关系等因素交织影响着购房投资的可行性。本文将从多个维度分析2018年在成都或简阳购房是否适合投资，并通过表格形式总结关键信息。
一、背景分析
成都
作为四川省会城市，成都一直是西部地区的经济中心。2018年，成都房价持续上涨，尤其在主城区和高新区等核心地段，房价涨幅明显。同时，成都也受到限购政策的影响，外地购房者需满足一定条件才能购买房产。
简阳
简阳位于成都东部，是成都“东进”战略的重要组成部分。2018年前后，简阳因靠近成都主城区且土地成本较低，吸引了部分投资者关注。但整体来看，简阳的基础设施和配套仍处于建设阶段，人口流入有限，房价相对较低。
二、投资可行性分析
| 分析维度 | 成都 | 简阳 |
| 房价趋势 | 持续上涨，尤其核心区域 | 上涨空间有限，但潜力待释放 |
| 政策限制 | 限购严格，外地人购房受限 | 政策相对宽松，吸引力较强 |
| 人口流入 | 稳定增长，外来人口较多 | 人口流入较少，依赖成都外溢 |
| 配套设施 | 完善，教育、医疗、交通便利 | 基础设施逐步完善，尚不成熟 |
| 投资回报率 | 中等偏高，但竞争激烈 | 潜力较大，但周期较长 |
| 未来发展 | 高端住宅和改善型需求旺盛 | 未来可能受益于城市扩张 |
三、结论
2018年在成都购房，若具备购房资格且资金充足，仍有一定投资价值，尤其是核心区位的改善型住房。但需注意政策风险和市场竞争。
而在简阳购房，虽然价格较低、政策相对宽松，但由于人口基础薄弱、配套不足，短期内投资回报有限。适合长期持有或对城市发展有信心的投资者。
总体而言，2018年成都购房更具稳定性，而简阳则更适合观望或长期布局。投资需结合自身情况和风险承受能力，谨慎决策。
注：以上内容为基于2018年市场情况的客观分析，实际投资需结合个人财务状况和市场动态综合判断。