门市租赁合同

门市租赁合同是商业活动中常见的一种法律文件，用于明确出租方（房东）与承租方（租户）之间的权利和义务。这份合同不仅对双方的行为具有约束力，也是解决未来可能出现争议的重要依据。以下是门市租赁合同的一些基本要素：

1. 合同标题

清晰标明合同性质，如“门市租赁合同”。

2. 当事人信息

包括出租方和承租方的全名、联系方式、身份证号码或企业注册号等基本信息。

3. 租赁物描述

详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等信息，确保双方对租赁对象有共同的理解。

4. 租期条款

明确规定租赁开始日期、结束日期及任何续租条件。同时应包含提前终止合同的条件和程序。

5. 租金及相关费用

明确租金数额、支付方式、支付时间以及押金金额。此外，还需列出水电费、物业管理费等其他可能产生的费用。

6. 使用规定

说明租赁物的使用目的，禁止非法活动，以及维护和保养责任。

7. 维修与保险

规定在租赁期间谁负责维修工作，以及是否需要购买特定类型的保险。

8. 违约责任

定义违约情形及相应的法律责任，包括但不限于延迟支付租金、未经同意转租等行为的后果。

9. 其他条款

根据具体情况添加特殊条款，比如关于装修的规定、广告牌安装限制等。

10. 签字页

最后一页为双方签字盖章的地方，注明签署日期。

签订前，建议双方仔细阅读并理解合同内容，必要时可寻求专业律师的帮助，确保权益得到充分保护。

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